Капремонт - это обязанность жильцов. Отказы законом не предусмотрены

С 1 ноября  2014  взнос на капитальный ремонт на территории Свердловской области обязателен в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Ежемесячные взносы на капремонт обязаны  платить все собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах (МКД), включенных в региональную программу.​ Однако делают это далеко не все.

Уважаемые собственники многоквартирных домов, напоминаем Вам о необходимости своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Наличие права собственности на помещения в многоквартирном доме обусловливает и наличие права общей долевой собственности собственников этих помещений на общее имущество в таком доме. Речь идет, в том числе, и об общих нежилых помещениях, несущих конструкциях дома, сетях и системах инженерно-технического обеспечения (статья 290 ГК РФ и статья 36 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ). Несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме – не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества, но и обязанность, которую несет участник общей долевой собственности, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Жилищный кодекс РФ (ст. 158 ЖК РФ) устанавливает для всех собственников помещений в многоквартирном доме обязанность с момента возникновения у них права собственности на соответствующие помещения не только нести расходы на их содержание, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на него. Участие в расходах заключается во внесении платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Напоминаем, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. (ч.14.1 ст.155 ЖК РФ). К должникам применяются стандартные процедуры взыскания, предусмотренные законами РФ.

Обращаем Ваше внимание, что пени – это вынужденная мера, которая направлена на повышение платёжной дисциплины, а главное - защиту прав и законных интересов добросовестных плательщиков.

Хотелось бы обратить особое внимание на тот факт, что законодательством не предусмотрена возможность отказа собственниками помещений в МКД, включенных в Региональную программу, от оплаты взносов на капитальный ремонт. Так что само по себе направленное заявление об исключении многоквартирного дома из региональной программы или принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об отказе от проведения капитального ремонта не освободит их от обязанности по внесению платы. Платежная квитанция на уплату взноса на капитальный ремонт направляется на основании требований Жилищного кодекса Российской Федерации о внесении платы за капитальный ремонт.

Администрация городского округа

Рубрики сайта: 

Информация на сайте предназначена для лиц старше 16 лет.

При использовании информационных материалов гипертекстовая индексируемая ссылка на «SREDNEURALSK.ru» обязательна.                                                          (с) 2006-2014 Черменинов Александр Борисович / SREDNEURALSK.ru                                                                                                                                          

HOSTED BY SUGRES.RU