Правовая помощь - каждому

Одним из самых популярных социальных проектов, которые реализует в нашем городе Среднеуральское местное отделение ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ», является бесплатная юридическая консультация. В период существования проекта за помощью к специалистам обратились более 650 человек. В последний четверг мая на приеме граждан юристом Еленой Александровной МАЗУР присутствовал и наш корреспондент. Поскольку летом юридическая консультация будет на каникулах, предлагаем вниманию читателей итоговый обзор наиболее актуальных для горожан правовых проблем.

ТСЖ или УК? Думайте сами, решайте сами!
Традиционно в числе лидеров по популярности – вопросы, касающиеся жилищно-коммунального хозяйства. Первая посетительница последней майской юридической консультации затронула неоднозначную и противоречивую тему как раз из этой сферы. Женщина несколько лет назад приобрела квартиру в одной из новостроек нашего города. Первое время дом находился на обслуживании управляющей компании из Екатеринбурга, однако в прошлом году инициативная группа при поддержке отдельных представителей городской общественности убедила жителей передать бразды правления товариществу собственников жилья. 
По словам заявительницы, за прошедшее с этого момента время к качеству работы ТСЖ у многих жильцов накопилось изрядное количество претензий. В частности, зимой были плохо очищены от снега тротуары и пешеходные дорожки; даже территория возле подъезда из-за неубранной наледи в морозы оставалась травмоопасной. 
Именно на таком скользком месте, прямо у подъезда своего дома, женщина за зиму дважды упала и серьезно повредила обе ноги. Вследствие этого она перенесла несколько операций и вынуждена была проходить восстановительное лечение в коммерческом медицинском центре. 
Расходы на поправку здоровья сложились в ощутимую для пенсионерки сумму – примерно 35 тысяч рублей. Несмотря на то, что травмы женщина получила, по ее словам, из-за ТСЖ, руководители которого не обеспечили надлежащее качество очистки от снега придомовой территории, компенсировать пострадавшей понесенные затраты они ожидаемо отказались. Теперь жительница Среднеуральска готова обратиться со своими претензиями в суд.
Чтобы добиться от виновного компенсации причиненного здоровью ущерба и морального вреда, необходимо доказать в суде прямую причинно-следственную связь между недобросовестным выполнением ТСЖ возложенных на него функций, то есть, в данном случае, неубранным вовремя снегом и льдом на придомовой территории, полученной в этом месте травмой и лечением, которое пострадавшей пришлось оплатить за счет собственных средств. В качестве доказательств можно представить фотографии, сделанные на месте происшествия, показания свидетелей, выписки из медицинской карты, чеки на оплату услуг коммерческой клиники и так далее, - пояснила заявительнице юрист.
К сожалению, претензии к свежеиспеченному ТСЖ у травмированной жительницы новостройки и многих ее соседей по дому продолжают накапливаться даже сейчас, по окончании зимнего периода, когда тема некачественной уборки снега исчезла с повестки дня. Так, нынешней весной на общем собрании собственников жилых помещений представители ТСЖ вышли с предложением повысить тариф на содержание жилья по 20 пунктам из 30 имеющихся в расчетах. В случае одобрения этого новшества ежемесячная сумма дополнительных расходов на оплату квартиры площадью чуть более 50 квадратных метров составит примерно 200 рублей, а на полноразмерную «трешку» - и все 400 рублей. 
В момент перехода от управляющей компании к ТСЖ мы, собственники квартир, попали под влияние чужого мнения и плохо взвесили последствия принятого решения, - считает женщина. – Очень жаль, что о «плюсах» ТСЖ нам подробно рассказали, да и в местной прессе об этом много было написано, а вот «минусы» данной формы управления остались, что называется, «за кадром». Я считаю, что мы многое потеряли, согласившись доверить управление своим домом ТСЖ. Все-таки многие жители у нас – пенсионеры, чьи доходы ограничены, поэтому дополнительные траты на содержание жилья, сверх установленного немалого тарифа, нам просто не по карману. Да еще и качество оказанных услуг порой не выдерживает никакой критики! На мой взгляд, выход из данной ситуации один – менять форму управления и отказываться от ТСЖ в пользу УК.
Этот вопрос решается на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме, - говорит Е.А. МАЗУР. - Соберитесь, обменяйтесь мнениями о том, насколько оправдало ваши ожидания ТСЖ, стоит ли поменять способ управления домом, рассмотрите разные варианты и, самое главное, внимательно читайте все документы.
С вопросами, касающимися жилищно-коммунального хозяйства, в этот день к юристу обратились еще три человека. Жителей интересовала, в частности, правильность начисления расходов на общедомовые нужды и порядок обжалования в суде суммы долга за электроэнергию, который возник после передачи права собственности на квартиру другому лицу.
Информацией, полученной от специалиста юридической консультации, посетители остались удовлетворены. Что касается предстоящего судебного разбирательства, Елена Александровна посоветовала среднеуральцу, неожиданно для себя оказавшемуся в числе должников за электроэнергию, собрать пакет документов, необходимых для составления обоснованного искового заявления. 

Безвозвратных кредитов не бывает
По словам юриста, чаще всего жители задают вопросы, так или иначе касающиеся финансов. 
Настоящим бедствием для людей, плохо знающих тонкости современного законодательства, являются кредиты и займы. Принимая решение взять в долг денежные средства, важно четко понимать – их в любом случае придется вернуть. Даже если вы взяли кредит на покупку дорогой косметики, а у вас на нее выявилась аллергическая реакция, банк, выдавший кредит, это обстоятельство в расчет не примет и долг вам не простит. Поэтому внимательно читайте договоры, которые подписываете, и тщательно взвешивайте свои возможности, - советует юрист.
Плохую службу в финансовых вопросах может сослужить излишняя доверчивость. Например, кто-то из родственников попросил вас оформить на себя кредит и передать ему полученные деньги. При этом клятвенно обещал гасить выплаты по кредиту в установленный банком срок. Однако по какой-то причине впоследствии этого не сделал, и банк начислил вам пени за просрочку платежа. Что делать?
В этом случае именно вам предстоит гасить и сумму долга, и проценты, и штрафные санкции, если они будут, поскольку хоть кредит и взят в интересах вашего родственника, для банка заемщиком являетесь именно вы.
Не стоит обольщаться даже в том случае, если с момента оформления кредита прошло три года (стандартный срок исковой давности), а вы так и не вернули деньги. Молчание банка не означает его готовности простить вам долг. Просто срок исковой давности будет отсчитываться не с даты подписания договора, а со дня направления вам последней претензии со стороны банка (такую работу, как правило, кредитные учреждения ведут исправно). 
Поэтому ответчиком в суде вы можете стать внезапно для себя даже спустя длительное время после того, как благополучно выбросили из головы мысли о взятом займе и необходимости его вернуть. Сделать это все равно придется. И чем раньше, тем лучше, - меньше пени начислит вам банк.

Посетителей ждут в сентябре
Я искренне рад тому, что социальные проекты Среднеуральского местного отделения ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ» пользуются популярностью среди горожан, - говорит лидер среднеуральских «единороссов», секретарь местного отделения партии Дмитрий ЛИПИН. – Год назад, подводя промежуточные итоги работы бесплатной юридической консультации, которая работает в нашей Общественной приемной, мы посчитали, что за помощью к юристам партии обратились уже свыше 500 человек. За минувший год к ним добавились еще 150 среднеуральцев, которые пришли к специалистам со своими вопросами и получили необходимую им помощь.
Я уже не раз говорил и повторю снова: социальные проекты Среднеуральского местного отделения ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ» работали, работают и будут работать, независимо от того, приближаются выборы или нет. Горожане уже не раз имели возможность убедиться в этом. И бесплатная юридическая консультация после перерыва на летние каникулы, в сентябре, вновь откроет свои двери для посетителей.
Что касается других партийных проектов, например, «Школьный автобус», «Городская газета», «Спортивные традиции», «Старшее поколение» и т.д., они действуют на постоянной основе и по-прежнему востребованы горожанами. Команда Среднеуральского местного отделения ВПП «ЕДИНАЯ РОССИЯ» рада принести пользу жителям своими реальными делами.

Татьяна ИВАНИШИНА, "Среднеуральская волна"

Рубрики сайта: 

Информация на сайте предназначена для лиц старше 16 лет.

При использовании информационных материалов гипертекстовая индексируемая ссылка на «SREDNEURALSK.ru» обязательна.                                                          (с) 2006-2014 Черменинов Александр Борисович / SREDNEURALSK.ru                                                                                                                                          

HOSTED BY SUGRES.RU